Umzug ohne Aufzug in Werder (Havel)

Die verbreitete Vorstellung, ein Umzug im vierten Stock sei viermal so anstrengend wie im ersten, stimmt nicht ganz. Was sich mit jeder Etage verlängert, ist die Wegzeit, und die verhält sich ziemlich genau linear. Als grober Anhaltspunkt gilt: je Etage und je Wohnung etwa eine halbe zusätzliche Stunde, bei vier oder fünf Zimmern eher vierzig Minuten.

Wichtiger als die reine Zahl der Etagen ist der Zuschnitt des Treppenhauses. Eine gerade Treppe mit breiten Podesten lässt sich zügig begehen, auch über fünf Geschosse. Eine gewendelte Treppe mit engen Wangen bremst schon im zweiten Stock, weil jedes größere Stück gedreht, gekippt und teilweise zerlegt werden muss.

Der dritte Faktor ist die Wohnungstür selbst, genauer die lichte Breite, wenn das Türblatt ausgehängt ist. Wo ein Sofa nicht durchpasst, hilft auch die schönste Treppe nichts. Bei der Besichtigung messen wir deshalb Tür, Podest und die engste Stelle der Treppe und sagen Ihnen vorher, welche Stücke zerlegt werden.

Der häufigste Schaden bei Umzügen ohne Aufzug entsteht nicht beim Tragen, sondern beim Versuch, ein Stück doch noch um die Kurve zu bekommen. Ein Kleiderschrank, der auf Kante gestellt durch ein enges Podest gedreht wird, verliert Rückwand oder Scharnier, und das Treppenhaus bekommt einen Kratzer, der später beim Auszug diskutiert wird.

Handelsübliche Möbel bauen wir deshalb ab und am Zielort wieder auf, und das ist im Preis enthalten. Werkzeug bringen wir mit. Der Zeitaufwand für das Zerlegen ist fast immer geringer als die Zeit, die drei Kräfte damit verbringen, ein sperriges Stück zu wenden.

Zwei Gruppen sind davon ausgenommen. Küchen werden ab- und aufgebaut, aber als eigener Posten ab 249 Euro, weil Arbeitsplatte, Blenden und Geräte einzeln zu behandeln sind, und angeschlossen wird nichts. Und Möbel, die verklebt oder mehrfach zerlegt worden sind, halten eine weitere Runde oft nicht aus. Darauf weisen wir vorher hin, statt es hinterher zu erklären.

Der Möbellift bringt Möbel über das Fenster oder den Balkon nach draußen und ersetzt damit das Treppenhaus vollständig. Er kostet ab 179 Euro für einen halben Tag, mit Bedienung, und reicht bis zur vierten Etage.

Die Rechnung ist einfacher, als sie aussieht. Sobald der Lift die Arbeitszeit um mehr als etwa vier Stunden verkürzt, hat er sich bezahlt gemacht, denn vier Stunden Lkw mit zwei Kräften liegen bereits darüber. Genau dieser Fall tritt bei einer Drei- oder Vierzimmerwohnung ab dem dritten Obergeschoss regelmäßig ein.

Voraussetzung ist Platz für die Aufstellung: eine ebene, tragfähige Fläche vor dem Haus, freie Sicht zum Fenster und keine Leitung im Weg. Ist die Aufstellfläche zugeparkt, braucht der Lift eine Halteverbotszone genau wie der Lkw. Das planen wir zusammen und nicht getrennt, sonst steht am Umzugstag der Lift ohne Standplatz da.

Ein Treppenhaus ist eine Einbahnstraße mit begrenzter Kapazität. Deshalb wird die Reihenfolge anders geplant als bei einem Umzug mit Aufzug: erst alles Kleinteilige nach unten, damit der Weg frei ist, dann die großen Stücke mit voller Mannschaft.

Wände, Handläufe und Stufenkanten nehmen bei einem Umzug den meisten Schaden. Wir decken die kritischen Stellen ab, arbeiten mit Möbeldecken und setzen Stücke ab, statt sie über den Handlauf zu schieben. Der Aufwand dafür ist gering, verglichen mit der Diskussion, die eine beschädigte Wand bei der Wohnungsübergabe auslöst.

Für Transportschäden haftet der Betrieb nach Paragraf 451e des Handelsgesetzbuchs mit 620 Euro je Kubikmeter Laderaum. Wer Einzelstücke von höherem Wert transportieren lässt, meldet sie vor dem Termin an. Eine darüber hinausgehende Versicherung behaupten wir nicht, weil sie nicht Bestandteil des Angebots ist.

Sprechen Sie bei Mehrfamilienhäusern vorher mit der Hausverwaltung oder den Nachbarn, wenn das Treppenhaus für einige Stunden belegt sein wird. Das ist keine Formalität, sondern spart am Umzugstag genau die Unterbrechungen, die einen sonst glatten Ablauf zerlegen.